1984〜1994年築, 専有面積13.99㎡〜33.99㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+7.0%
品川区
79.0万円/㎡
前年比-8.0%
ロイヤルコート目黒
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
1989年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 23.99㎡の場合
相場
1,931万円
80.5万円/㎡
1,196
1,686
2,176
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,176万円
70.3万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤルコート目黒
1,850万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 23.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 1,850万円 | 77.1万円 | 3階 | 23.99㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 9,180万円 | 112.2万円 | 4階 | 81.79㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2021/12/11 | 7,880万円 | 96.3万円 | 4階 | 81.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/01/21 | 7,780万円 | 96.6万円 | 4階 | 80.56㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2021/01/13 | 7,780万円 | 96.6万円 | 4階 | 80.56㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は77.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,290万円 | 61.3万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/07 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/29 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,300万円 | 61.5万円 | 21.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/20 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 63.6万円 | 18.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/02 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,380万円 | 58.3万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2020/06/03 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,799万円 | 93.4万円 | 29.96㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート五反田 品川区大崎四丁目 | 五反田駅9分 | 2,780万円 | 111.1万円 | 25.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/15 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,680万円 | 101.9万円 | 26.3㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,000万円 | 101.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,780万円 | 80.1万円 | 22.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,580万円 | 92.9万円 | 27.78㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2021/08/04 | 和光ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/29 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/17 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,700万円 | 94.4万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/31 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/27 | セザール第3西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 1,590万円 | 72.0万円 | 22.08㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/24 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 2,380万円 | 98.3万円 | 24.2㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/31 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/19 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,780万円 | 67.1万円 | 26.51㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、品川区では8%下落しています。
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